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中國財(cái)政部14日介紹說，將采取六項(xiàng)措施，支持解決低收入家庭的住房困難問題。包括參與研究制定廉租房保障制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、以及集資合作建房管理辦法等其他相關(guān)配套政策。(9月18日中新網(wǎng)）
在過去的幾年里，沒有哪一個(gè)問題比房價(jià)更讓人關(guān)注。因?yàn)樽》恳呀?jīng)成為壓在老百姓身上的一
座大山，房價(jià)連年走高導(dǎo)致相當(dāng)多的中低收入者買不起房，住房條件得不到改善。面對不斷上漲的房價(jià)，很多低收入家庭只能望房興嘆。
針對社會(huì)低收入家庭的住房問題，政府也出臺了一些政策來抑制不斷上漲的房價(jià)，比如經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房政策。但這些制度在落實(shí)中卻不盡如人意。在很多地區(qū)，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房資源嚴(yán)重短缺，相當(dāng)多的低收入家庭無奈放棄購買經(jīng)濟(jì)適用房。
眾所周知，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房不同于一般的商品房。經(jīng)濟(jì)適用房是一類具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)和適用兩種特性。而廉租房，主要由政府承擔(dān)，為中低收入人群提供低價(jià)租賃的一種住房形式。從根本上說，兩種住房具有公益性。
然而，正是由于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的公益性，相當(dāng)多的地方政府只熱衷于商品房建設(shè)。因?yàn)�，�?jīng)濟(jì)適用房、廉租房的公益性要求地方政府必須從解決低收入家庭的住房問題出發(fā)，為低收入家庭提供住房保障。這種住房保障幾乎沒有任何經(jīng)濟(jì)利益，反而讓地方政府提供大量的資金和人力、物力。地方政府基于政績利益和經(jīng)濟(jì)利益的考量，建設(shè)濟(jì)適用房、廉租房不積極，致使經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房制度被架空。
不難發(fā)現(xiàn)，財(cái)政部采取的六項(xiàng)措施，更多的關(guān)注在資金落實(shí)上。財(cái)政部表示，要做好保障資金預(yù)算編制，多渠道籌集和安排廉租房保障資金，幫助財(cái)政困難地區(qū)做好資金保障，制定廉租房保障資金管理辦法，并確保資金專款專用。可以顯見，建設(shè)大量的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房，需要充足的資金。有了相關(guān)的政策和資金上的支持，建設(shè)大量的經(jīng)濟(jì)適用房才能有動(dòng)力。
當(dāng)然，應(yīng)該說，財(cái)政部采取的六項(xiàng)措施，是一項(xiàng)利民的好政策，體現(xiàn)了黨和政府對低收入家庭的關(guān)懷。但是，從目前來看，更需要關(guān)注的是,這樣一項(xiàng)好政策的履行情況，加強(qiáng)對政策履行過程的監(jiān)督,避免經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房制度被架空。政策惟有得到切實(shí)的履行，六項(xiàng)措施才能助低收入家庭早日圓住房夢。 |