“盡管近兩個月上海樓市的交易量仍在萎縮，但上海房價肯定不會跌。”正在大連參加達沃斯論壇的瑞安集團主席羅康瑞對本報記者明確表示。
“香港只有1000平方公里的土地，資源非常有限，所以香港的房價一直很高。上海的情況和香港非常相似，內環(huán)以內已經完全沒有土地，但剛性需求卻大量存在，因此，上海的房價是不會下跌的。”當記者在會場偶遇羅康瑞時，羅康瑞非常樂意地回答了記者提出的問題。
與此相呼應的是，8月內地房價漲幅擴大，多項指標繼續(xù)好轉，不過銷售面積卻連續(xù)兩個月下降。上海的房地產成交量萎縮，環(huán)比降幅更接近兩成，盡管房價持續(xù)微漲，但環(huán)比漲幅有所減小。這又該如何解釋呢？
“這是因為銷售面積不夠造成的。”羅康瑞直接指出。
羅康瑞如此看好上海樓市并非“空穴來風”。數據顯示，瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司瑞安房地產公司，目前內地業(yè)務發(fā)展可謂是“遍地開花”。
“盡管世界范圍內經濟復蘇并非短時間內可以實現，但中國政府采取行之有效的政策激勵方式，因此，我對中國市場很有信心，這可以從中國房地產市場的銷售量得到證實�！绷_康瑞最后說。
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