深圳市規(guī)劃和國土資源委員會的統(tǒng)計顯示，上周深圳一二手房成交量均出現(xiàn)大幅下降，成交均價雙雙下跌。
其中，二手房成交量下降六成，成交均價結束了連續(xù)7周的上漲趨勢，為近兩個月來首次下跌；新房成交量持續(xù)走低，成交均價逼近今年以來的新低點。
另據(jù)中國指數(shù)研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在監(jiān)測的35個重點城市中，30個城市樓市成交量出現(xiàn)下跌，16個城市成交量跌幅在40%以上，價格方面則基本穩(wěn)定。就深圳而言，成交量下降六成，成交價格出現(xiàn)2.52%的跌幅，較全國樓市表現(xiàn)出更強的下跌走勢。
分析人士指出，這一現(xiàn)象與深圳長期以來一直是全國樓市的風向標有一定關聯(lián)，同時受今年深圳面向人才和“夾心層”建3.5萬套安居房的計劃目標影響。
深圳中原地產市場部分析認為，央行宣布從6日起存貸款基準利率上調0.25%，開發(fā)商和置業(yè)者的資金壓力加大，部分置業(yè)者推遲置業(yè)計劃，而開發(fā)商更加謹慎。
深圳中原市場部總監(jiān)王世界認為，加息打破了此前關于房價調控目標引起的房地產調控力度減弱的猜測，在加息和貸款難度提高的背景下，市場將持續(xù)觀望狀態(tài)，樓市壓力繼續(xù)加大。
另據(jù)記者走訪多家深圳中介公司了解，目前市場上相對低價的房源放盤量開始增加，房地產經紀人向客戶推薦的房源可選擇性也有所增加。