興業(yè)信托陸云3月31日表示，房地產市場出現(xiàn)了分化與風險，因此，不同房企融資環(huán)境上也有了較大變化。優(yōu)質開發(fā)商容易獲得融資，中小房企卻逐漸弱勢，難以獲得資金支持。專家認為，隨著市場分化加劇，部分城市和地區(qū)的風險在加快暴露。與此同時，銀行信貸投放趨緊，基金、信托等金融產品也開始考慮兌付風險減小對房地產融資力度。因此，2014年房地產企業(yè)將承受較大資金壓力。